Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 21

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 16.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,07 pct. siden jun. 2001
233k881k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.070.000 kr.30. jun. 20241.270.000 kr.I dag · vores estimat2.324.943 kr.Markedet · 1992612.765 kr.Markedet · 1993636.021 kr.Markedet · 1994752.301 kr.Markedet · 1995605.727 kr.Markedet · 1996233.478 kr.Markedet · 1997826.812 kr.Markedet · 1998882.963 kr.Markedet · 1999904.383 kr.Markedet · 20001.027.701 kr.Markedet · 20011.185.750 kr.Markedet · 20021.018.368 kr.Markedet · 20031.183.914 kr.Markedet · 2004993.429 kr.Markedet · 2005455.787 kr.Markedet · 20061.512.405 kr.Markedet · 2007725.067 kr.Markedet · 20081.539.180 kr.Markedet · 20091.747.872 kr.Markedet · 20101.571.310 kr.Markedet · 20111.738.692 kr.Markedet · 20121.704.879 kr.Markedet · 20131.545.606 kr.Markedet · 20141.628.991 kr.Markedet · 20151.791.324 kr.Markedet · 20161.873.026 kr.Markedet · 20172.048.211 kr.Markedet · 20182.003.535 kr.Markedet · 20191.753.074 kr.Markedet · 20202.102.067 kr.Markedet · 20212.500.938 kr.Markedet · 20222.496.501 kr.Markedet · 20232.327.742 kr.Markedet · 20242.340.747 kr.Markedet · 20252.450.601 kr.Markedet · 20262.513.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²69 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²229 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²159 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²79 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²60 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²102 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²211 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²245 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²150 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²259 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden