Norgesvej 18A

Villa · 148 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.522 kr/m².8.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.774.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,71 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.154.718 kr.
I dag · vores estimat: 6.774.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.154.718 kr.
1959Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 5B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	205 m	25-04-2024	9.200.000 kr.	54.762 kr./m²
Norgesvej 10B 2800 Kongens Lyngby	253 m²	100 m	21-12-2025	8.375.000 kr.	33.103 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	51 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	204 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	125 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	216 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	216 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	434 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
S.Willumsens Vej 9 2800 Kongens Lyngby	146 m²	527 m	27-01-2026	7.200.000 kr.	49.315 kr./m²
Kulsviervej 107 2800 Kongens Lyngby	158 m²	111 m	10-02-2026	10.650.000 kr.	67.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu