Norgesvej 15

Villa · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 568 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.480 kr/m².1.434.750 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.364.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	35 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	68 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	224 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	987 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,1 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	25 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	689 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	1,1 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	983 m	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	1,0 km	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu