Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Norgesgade 6, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.408 kr/m².1.269.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 20.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-36,07 pct. siden aug. 2017
235k631k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.100.000 kr.30. apr. 20211.500.000 kr.14. apr. 20231.370.000 kr.30. jun. 20261.820.000 kr.I dag · vores estimat1.163.555 kr.Markedet · 1992338.164 kr.Markedet · 1993296.412 kr.Markedet · 1994314.840 kr.Markedet · 1995359.312 kr.Markedet · 1996422.620 kr.Markedet · 1997359.312 kr.Markedet · 1998414.800 kr.Markedet · 1999586.092 kr.Markedet · 2000625.804 kr.Markedet · 2001623.968 kr.Markedet · 2002661.436 kr.Markedet · 2003643.212 kr.Markedet · 2004782.952 kr.Markedet · 2005733.244 kr.Markedet · 20061.016.260 kr.Markedet · 20071.057.128 kr.Markedet · 2008954.584 kr.Markedet · 20091.037.204 kr.Markedet · 2010916.504 kr.Markedet · 2011951.796 kr.Markedet · 2012975.188 kr.Markedet · 20131.188.300 kr.Markedet · 20141.080.588 kr.Markedet · 20151.168.784 kr.Markedet · 20161.311.720 kr.Markedet · 20171.397.808 kr.Markedet · 20181.515.992 kr.Markedet · 20191.457.172 kr.Markedet · 20201.450.644 kr.Markedet · 20211.561.756 kr.Markedet · 20221.585.148 kr.Markedet · 20231.449.148 kr.Markedet · 20241.417.868 kr.Markedet · 20251.455.608 kr.Markedet · 20261.435.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.820.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²98 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Norgesgade 14, st. tv
9000 Aalborg		66 m²75 m11-05-20261.117.000 kr.16.924 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th
9000 Aalborg		71 m²98 m12-12-20241.052.000 kr.14.817 kr./m²
Norgesgade 14, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²75 m14-09-20261.225.000 kr.19.141 kr./m²
Norgesgade 22, 1. tv
9000 Aalborg		57 m²130 m21-07-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Norgesgade 20, 2. th
9000 Aalborg		54 m²115 m10-02-2025998.000 kr.18.481 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. th
9000 Aalborg		68 m²58 m02-12-20241.675.000 kr.24.632 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²149 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Islandsgade 10, 2. th
9000 Aalborg		68 m²158 m14-02-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Islandsgade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²162 m06-04-20241.355.000 kr.19.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden