Norgesgade 49, 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1913
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².1.522.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.202.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2007majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 24, st. tv 6700 Esbjerg	96 m²	214 m	16-09-2026	1.848.000 kr.	19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	214 m	08-10-2025	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv 6700 Esbjerg	96 m²	214 m	06-02-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Norgesgade 31, st. th 6700 Esbjerg	101 m²	156 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th 6700 Esbjerg	101 m²	156 m	05-03-2024	2.298.000 kr.	22.752 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf 6700 Esbjerg	46 m²	136 m	20-05-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv 6700 Esbjerg	79 m²	246 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	381 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	386 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Torvegade 66, 3. th 6700 Esbjerg	76 m²	279 m	26-11-2025	1.135.000 kr.	14.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu