Norgesgade 31, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1055 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.949 kr/m².2.039.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.917.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.448.000 kr.
2012Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 24, st. tv 6700 Esbjerg	96 m²	60 m	16-09-2026	1.848.000 kr.	19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	60 m	08-10-2025	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv 6700 Esbjerg	96 m²	60 m	06-02-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Norgesgade 31, st. th 6700 Esbjerg	101 m²	0 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th 6700 Esbjerg	101 m²	0 m	05-03-2024	2.298.000 kr.	22.752 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	273 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Englandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	97 m²	316 m	09-06-2026	1.560.000 kr.	16.082 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	435 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	496 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Østergade 20, 3. 21 6700 Esbjerg	100 m²	184 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu