Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Norgaardsvej 34B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgaardsvej gns: 5.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering507.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden aug. 2020
176k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020695.000 kr.I dag · vores estimat507.930 kr.Markedet · 1992440.856 kr.Markedet · 1993175.656 kr.Markedet · 1994584.376 kr.Markedet · 1995447.018 kr.Markedet · 1996440.700 kr.Markedet · 1997494.598 kr.Markedet · 1998485.394 kr.Markedet · 1999464.022 kr.Markedet · 2000443.196 kr.Markedet · 2001514.332 kr.Markedet · 2002405.444 kr.Markedet · 2003580.866 kr.Markedet · 2004527.748 kr.Markedet · 2005596.934 kr.Markedet · 2006717.366 kr.Markedet · 2007669.084 kr.Markedet · 2008949.260 kr.Markedet · 2009643.656 kr.Markedet · 2010949.026 kr.Markedet · 2011840.528 kr.Markedet · 2012498.810 kr.Markedet · 2013681.720 kr.Markedet · 2014569.478 kr.Markedet · 2015960.414 kr.Markedet · 20161.151.826 kr.Markedet · 2017489.216 kr.Markedet · 2018727.116 kr.Markedet · 2019606.840 kr.Markedet · 20201.014.390 kr.Markedet · 20211.029.756 kr.Markedet · 2022399.984 kr.Markedet · 2023837.018 kr.Markedet · 2024941.226 kr.Markedet · 2025721.110 kr.Markedet · 2026405.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
507.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 9D
7800 Skive		82 m²930 m25-05-2025820.000 kr.10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B
7800 Skive		82 m²933 m04-03-2024790.000 kr.9.634 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²678 m02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²687 m15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²1,6 km12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²685 m26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²1,8 km01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²1,9 km08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²1,9 km10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²1,9 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden