Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 98B

Fritidshus · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.571 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.114 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.443.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden nov. 2005
282k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20052.375.000 kr.I dag · vores estimat3.443.129 kr.Markedet · 1992458.438 kr.Markedet · 1993282.000 kr.Markedet · 1994385.964 kr.Markedet · 1995724.270 kr.Markedet · 1996406.738 kr.Markedet · 1997820.056 kr.Markedet · 1998601.130 kr.Markedet · 19991.036.162 kr.Markedet · 2000631.586 kr.Markedet · 2001842.992 kr.Markedet · 20021.102.244 kr.Markedet · 2003837.164 kr.Markedet · 20041.036.444 kr.Markedet · 20051.119.164 kr.Markedet · 20061.139.092 kr.Markedet · 20071.995.902 kr.Markedet · 20081.713.620 kr.Markedet · 20091.051.296 kr.Markedet · 20102.628.804 kr.Markedet · 20111.749.716 kr.Markedet · 20122.247.822 kr.Markedet · 20131.410.000 kr.Markedet · 20141.279.716 kr.Markedet · 20151.453.616 kr.Markedet · 20161.588.788 kr.Markedet · 20171.429.552 kr.Markedet · 20181.760.902 kr.Markedet · 20191.950.030 kr.Markedet · 20202.403.580 kr.Markedet · 20212.070.538 kr.Markedet · 20222.116.974 kr.Markedet · 20232.476.806 kr.Markedet · 20242.138.500 kr.Markedet · 20252.469.568 kr.Markedet · 20262.373.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²551 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²540 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²216 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²673 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²491 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²566 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²800 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²800 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²800 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²741 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden