Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 41A

Fritidshus · 142 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.705 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.152 kr/m².4.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.351.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,91 pct. siden dec. 2016
426k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.717.488 kr.I dag · vores estimat5.351.093 kr.Markedet · 1992692.534 kr.Markedet · 1993426.000 kr.Markedet · 1994583.052 kr.Markedet · 19951.094.110 kr.Markedet · 1996614.434 kr.Markedet · 19971.238.808 kr.Markedet · 1998908.090 kr.Markedet · 19991.565.266 kr.Markedet · 2000954.098 kr.Markedet · 20011.273.456 kr.Markedet · 20021.665.092 kr.Markedet · 20031.264.652 kr.Markedet · 20041.565.692 kr.Markedet · 20051.690.652 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20073.015.086 kr.Markedet · 20082.588.660 kr.Markedet · 20091.588.128 kr.Markedet · 20103.971.172 kr.Markedet · 20112.643.188 kr.Markedet · 20123.395.646 kr.Markedet · 20132.130.000 kr.Markedet · 20141.933.188 kr.Markedet · 20152.195.888 kr.Markedet · 20162.400.084 kr.Markedet · 20172.159.536 kr.Markedet · 20182.660.086 kr.Markedet · 20192.945.790 kr.Markedet · 20203.630.940 kr.Markedet · 20213.127.834 kr.Markedet · 20223.197.982 kr.Markedet · 20233.741.558 kr.Markedet · 20243.230.500 kr.Markedet · 20253.730.624 kr.Markedet · 20263.585.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.717.488 kr.
I dag · vores estimat
5.351.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte2.717.488 kr.
  • Bygget
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²535 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Nordvej 70
6853 Vejers Strand		158 m²319 m12-05-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Nordvej 73
6853 Vejers Strand		167 m²236 m20-02-20256.750.000 kr.40.419 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²503 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²462 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 9B
6853 Vejers Strand		172 m²601 m04-05-20264.925.000 kr.28.634 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²417 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 118
6853 Vejers Strand		180 m²499 m15-04-20268.600.000 kr.47.778 kr./m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²348 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²1,1 km28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden