Nordvej 36

Fritidshus · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.303 kr/m².4.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.109.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,69 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	138 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Nordvej 116C 6853 Vejers Strand	120 m²	980 m	07-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	71 m	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	241 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	333 m	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	255 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²
Nordvej 9B 6853 Vejers Strand	172 m²	52 m	04-05-2026	4.925.000 kr.	28.634 kr./m²
Nordvej 73 6853 Vejers Strand	167 m²	781 m	20-02-2025	6.750.000 kr.	40.419 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	127 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	290 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu