Nordvej 25B

Fritidshus · 118 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.836 kr/m².4.017.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.631.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,82 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.631.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget
1992dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	134 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Nordvej 116C 6853 Vejers Strand	120 m²	732 m	07-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	71 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	203 m	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	35 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	88 m	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	60 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	46 m	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Nordvej 73 6853 Vejers Strand	167 m²	529 m	20-02-2025	6.750.000 kr.	40.419 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	263 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu