Nordvangs Alle 6

Villa · 173 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.553 kr/m².5.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangs gns: 36.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.771.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.771.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	18 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	33 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	193 m	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	418 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	383 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	317 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	317 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	380 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	113 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	445 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu