Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nordvangs Alle 23

Villa · 163 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.268 kr/m².5.097.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangs gns: 36.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.687.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,84 pct. siden aug. 2003
820k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20031.049.000 kr.I dag · vores estimat4.687.303 kr.Markedet · 19921.048.742 kr.Markedet · 19931.048.090 kr.Markedet · 1994931.382 kr.Markedet · 19951.230.976 kr.Markedet · 19961.540.024 kr.Markedet · 19971.458.198 kr.Markedet · 19982.217.452 kr.Markedet · 19991.755.836 kr.Markedet · 20001.474.987 kr.Markedet · 20012.071.404 kr.Markedet · 20022.198.870 kr.Markedet · 20032.251.030 kr.Markedet · 20042.792.516 kr.Markedet · 20052.826.909 kr.Markedet · 20063.155.517 kr.Markedet · 20074.399.207 kr.Markedet · 20083.445.494 kr.Markedet · 20092.617.291 kr.Markedet · 20102.585.343 kr.Markedet · 20112.789.256 kr.Markedet · 20122.863.747 kr.Markedet · 20132.919.982 kr.Markedet · 20142.857.064 kr.Markedet · 20153.148.671 kr.Markedet · 20163.534.981 kr.Markedet · 20173.916.401 kr.Markedet · 20183.960.248 kr.Markedet · 20194.337.919 kr.Markedet · 20204.518.523 kr.Markedet · 20214.651.205 kr.Markedet · 20225.368.894 kr.Markedet · 20234.742.322 kr.Markedet · 20244.833.439 kr.Markedet · 20255.227.247 kr.Markedet · 20266.466.047 kr.Markedet · 20275.630.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²125 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²124 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²53 m16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²94 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²370 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²370 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²364 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²337 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²572 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²586 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden