Nordvangen 42

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².2.570.361 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 18.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.158.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 5 7120 Vejle Øst	143 m²	159 m	24-04-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	25 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Nordvangen 1 7120 Vejle Øst	141 m²	117 m	30-06-2025	2.467.110 kr.	17.497 kr./m²
Nordvangen 24 7120 Vejle Øst	138 m²	39 m	01-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Nordvangen 19 7120 Vejle Øst	122 m²	154 m	11-11-2025	2.920.000 kr.	23.934 kr./m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	70 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Nordvangen 31 7120 Vejle Øst	116 m²	97 m	12-09-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Nordvangen 20 7120 Vejle Øst	112 m²	75 m	04-01-2026	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Nordvangen 37 7120 Vejle Øst	110 m²	164 m	07-04-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	403 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu