Nordvangen 1, 7173 Vonge — Villa · 103 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.904 kr/m².1.016.765 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 8.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering630.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 640.354 kr.
I dag · vores estimat: 630.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg640.354 kr.
1999jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	219 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	164 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	233 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	305 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Nordvangen 8 7173 Vonge	200 m²	123 m	19-06-2024	1.585.000 kr.	7.925 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	126 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	192 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	144 m	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Skolestien 7 7173 Vonge	80 m²	322 m	29-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	415 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu