Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordvænget 8B

Villa · 178 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.980 kr/m².6.012.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.192.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,78 pct. siden aug. 1996
869k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.895.000 kr.I dag · vores estimat6.192.431 kr.Markedet · 19921.263.266 kr.Markedet · 19931.214.672 kr.Markedet · 19941.450.344 kr.Markedet · 19951.383.060 kr.Markedet · 19961.402.996 kr.Markedet · 19971.818.092 kr.Markedet · 19982.093.992 kr.Markedet · 19991.582.776 kr.Markedet · 20002.100.934 kr.Markedet · 20012.313.644 kr.Markedet · 20021.820.762 kr.Markedet · 20032.775.198 kr.Markedet · 20042.345.328 kr.Markedet · 20052.448.924 kr.Markedet · 20063.884.850 kr.Markedet · 20074.980.440 kr.Markedet · 20083.189.404 kr.Markedet · 20093.392.858 kr.Markedet · 20103.011.226 kr.Markedet · 20114.156.834 kr.Markedet · 20122.604.852 kr.Markedet · 20133.438.604 kr.Markedet · 20143.987.200 kr.Markedet · 20153.971.180 kr.Markedet · 20163.487.198 kr.Markedet · 20174.280.544 kr.Markedet · 20185.349.612 kr.Markedet · 20194.827.182 kr.Markedet · 20204.915.470 kr.Markedet · 20215.654.704 kr.Markedet · 20226.823.630 kr.Markedet · 20236.111.808 kr.Markedet · 20247.069.804 kr.Markedet · 20257.404.622 kr.Markedet · 20266.689.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.192.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²31 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²51 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²284 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²313 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²391 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²124 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²265 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		170 m²384 m05-05-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²612 m08-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²612 m17-10-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden