Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordvænget 5

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.119 kr/m².4.936.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.077.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,81 pct. siden nov. 2001
625k1,9M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20011.875.000 kr.I dag · vores estimat5.077.598 kr.Markedet · 1992908.416 kr.Markedet · 1993873.472 kr.Markedet · 19941.042.944 kr.Markedet · 1995994.560 kr.Markedet · 19961.008.896 kr.Markedet · 19971.307.392 kr.Markedet · 19981.505.792 kr.Markedet · 19991.138.176 kr.Markedet · 20001.510.784 kr.Markedet · 20011.663.744 kr.Markedet · 20021.309.312 kr.Markedet · 20031.995.648 kr.Markedet · 20041.686.528 kr.Markedet · 20051.761.024 kr.Markedet · 20062.793.600 kr.Markedet · 20073.581.440 kr.Markedet · 20082.293.504 kr.Markedet · 20092.439.808 kr.Markedet · 20102.165.376 kr.Markedet · 20112.989.184 kr.Markedet · 20121.873.152 kr.Markedet · 20132.472.704 kr.Markedet · 20142.867.200 kr.Markedet · 20152.855.680 kr.Markedet · 20162.507.648 kr.Markedet · 20173.078.144 kr.Markedet · 20183.846.912 kr.Markedet · 20193.471.232 kr.Markedet · 20203.534.720 kr.Markedet · 20214.066.304 kr.Markedet · 20224.906.880 kr.Markedet · 20234.395.008 kr.Markedet · 20245.083.904 kr.Markedet · 20255.324.672 kr.Markedet · 20264.810.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.077.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²88 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²201 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Rytterkrogen 5
3520 Farum		131 m²349 m09-04-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²386 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Klaus Nars Vej 7
3520 Farum		132 m²413 m31-01-20256.400.000 kr.48.485 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²603 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²479 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²684 m01-05-20265.750.000 kr.44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²684 m20-11-20234.500.000 kr.35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²140 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden