Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordvænget 12

Villa · 228 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.728 kr/m².7.376.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.949.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,50 pct. siden sep. 1999
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 19992.175.114 kr.I dag · vores estimat7.949.950 kr.Markedet · 19921.618.116 kr.Markedet · 19931.555.872 kr.Markedet · 19941.857.744 kr.Markedet · 19951.771.560 kr.Markedet · 19961.797.096 kr.Markedet · 19972.328.792 kr.Markedet · 19982.682.192 kr.Markedet · 19992.027.376 kr.Markedet · 20002.691.084 kr.Markedet · 20012.963.544 kr.Markedet · 20022.332.212 kr.Markedet · 20033.554.748 kr.Markedet · 20043.004.128 kr.Markedet · 20053.136.824 kr.Markedet · 20064.976.100 kr.Markedet · 20076.379.440 kr.Markedet · 20084.085.304 kr.Markedet · 20094.345.908 kr.Markedet · 20103.857.076 kr.Markedet · 20115.324.484 kr.Markedet · 20123.336.552 kr.Markedet · 20134.404.504 kr.Markedet · 20145.107.200 kr.Markedet · 20155.086.680 kr.Markedet · 20164.466.748 kr.Markedet · 20175.482.944 kr.Markedet · 20186.852.312 kr.Markedet · 20196.183.132 kr.Markedet · 20206.296.220 kr.Markedet · 20217.243.104 kr.Markedet · 20228.740.380 kr.Markedet · 20237.828.608 kr.Markedet · 20249.055.704 kr.Markedet · 20259.484.572 kr.Markedet · 20268.569.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1999 · Alm. Salg
2.175.114 kr.
I dag · vores estimat
7.949.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.175.114 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²29 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²919 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²1,1 km21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²983 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
O B Muusvej 20
3520 Farum		211 m²589 m20-09-20258.325.000 kr.39.455 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²887 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²375 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²259 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²323 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²1,1 km22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden