Nordvænget 10

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.183 kr/m².4.999.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.510.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterkrogen 5 3520 Farum	131 m²	296 m	09-04-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	255 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Ryttervænget 1 3520 Farum	131 m²	317 m	26-07-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Klaus Nars Vej 7 3520 Farum	132 m²	414 m	31-01-2025	6.400.000 kr.	48.485 kr./m²
Ryttervænget 22 3520 Farum	131 m²	440 m	10-03-2026	4.595.000 kr.	35.076 kr./m²
Gydevænget 6 3520 Farum	137 m²	451 m	18-06-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	143 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	568 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	385 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Farum Gydevej 11 3520 Farum	140 m²	443 m	22-10-2023	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu