Nordtoftevej 50

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.777 kr/m².5.703.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering7.475.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,33 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.475.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	283 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	83 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	44 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	136 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	243 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	320 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	127 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	366 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	282 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	404 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu