Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 37

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.958 kr/m².5.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.790.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²221 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²46 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²121 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²242 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²156 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²361 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²424 m01-05-20265.750.000 kr.44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²424 m20-11-20234.500.000 kr.35.156 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²554 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²568 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden