Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 35

Villa · 193 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.510 kr/m².6.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.793.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,43 pct. siden dec. 2014
942k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.015.000 kr.I dag · vores estimat8.793.986 kr.Markedet · 19921.369.721 kr.Markedet · 19931.317.032 kr.Markedet · 19941.572.564 kr.Markedet · 19951.499.610 kr.Markedet · 19961.521.226 kr.Markedet · 19971.971.302 kr.Markedet · 19982.270.452 kr.Markedet · 19991.716.156 kr.Markedet · 20002.277.979 kr.Markedet · 20012.508.614 kr.Markedet · 20021.974.197 kr.Markedet · 20033.009.063 kr.Markedet · 20042.542.968 kr.Markedet · 20052.655.294 kr.Markedet · 20064.212.225 kr.Markedet · 20075.400.140 kr.Markedet · 20083.458.174 kr.Markedet · 20093.678.773 kr.Markedet · 20103.264.981 kr.Markedet · 20114.507.129 kr.Markedet · 20122.824.362 kr.Markedet · 20133.728.374 kr.Markedet · 20144.323.200 kr.Markedet · 20154.305.830 kr.Markedet · 20163.781.063 kr.Markedet · 20174.641.264 kr.Markedet · 20185.800.422 kr.Markedet · 20195.233.967 kr.Markedet · 20205.329.695 kr.Markedet · 20216.131.224 kr.Markedet · 20227.398.655 kr.Markedet · 20236.626.848 kr.Markedet · 20247.665.574 kr.Markedet · 20258.028.607 kr.Markedet · 20267.253.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²53 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²273 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²32 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²260 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²375 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²495 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²247 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²335 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²215 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²408 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden