Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 31

Rækkehus · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.637 kr/m².3.738.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.726.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,25 pct. siden jul. 2005
645k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2005950.000 kr.I dag · vores estimat3.726.349 kr.Markedet · 1992644.840 kr.Markedet · 1993757.932 kr.Markedet · 1994776.650 kr.Markedet · 1995676.102 kr.Markedet · 1996923.356 kr.Markedet · 1997849.170 kr.Markedet · 19981.071.140 kr.Markedet · 19991.240.778 kr.Markedet · 20001.242.052 kr.Markedet · 20011.428.938 kr.Markedet · 20021.154.342 kr.Markedet · 20031.328.292 kr.Markedet · 20041.790.362 kr.Markedet · 20051.783.894 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20072.648.940 kr.Markedet · 20081.633.366 kr.Markedet · 20092.429.028 kr.Markedet · 20101.843.478 kr.Markedet · 20111.798.790 kr.Markedet · 20121.781.836 kr.Markedet · 20132.084.460 kr.Markedet · 20142.010.372 kr.Markedet · 20152.102.884 kr.Markedet · 20162.387.182 kr.Markedet · 20172.514.876 kr.Markedet · 20182.573.970 kr.Markedet · 20192.223.522 kr.Markedet · 20202.284.674 kr.Markedet · 20212.826.026 kr.Markedet · 20223.176.572 kr.Markedet · 20232.842.882 kr.Markedet · 20243.081.218 kr.Markedet · 20253.487.428 kr.Markedet · 20263.358.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 27
3520 Farum		111 m²39 m30-01-20253.950.000 kr.35.586 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²67 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Farum Hovedgade 67C
3520 Farum		99 m²395 m18-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²37 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²573 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Elmely 22
3520 Farum		94 m²685 m02-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²315 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²692 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²
Fensmarks Alle 2B
3520 Farum		103 m²958 m23-06-20254.150.000 kr.40.291 kr./m²
Solbakken 25
3520 Farum		117 m²89 m31-12-20233.750.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden