Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordstrandsvej 24

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.947 kr/m².1.621.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.390.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden feb. 2005
241k676k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat1.390.272 kr.Markedet · 1992485.125 kr.Markedet · 1993428.625 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995572.125 kr.Markedet · 1996470.875 kr.Markedet · 1997689.375 kr.Markedet · 1998836.375 kr.Markedet · 1999611.625 kr.Markedet · 2000695.625 kr.Markedet · 2001954.875 kr.Markedet · 2002867.875 kr.Markedet · 2003864.000 kr.Markedet · 2004885.375 kr.Markedet · 20051.259.750 kr.Markedet · 20061.181.875 kr.Markedet · 20071.463.000 kr.Markedet · 20081.586.875 kr.Markedet · 20091.217.625 kr.Markedet · 20101.707.500 kr.Markedet · 20111.327.250 kr.Markedet · 20121.271.750 kr.Markedet · 20131.067.500 kr.Markedet · 2014707.500 kr.Markedet · 2015844.875 kr.Markedet · 2016686.500 kr.Markedet · 2017925.250 kr.Markedet · 2018993.875 kr.Markedet · 20191.293.125 kr.Markedet · 20201.171.875 kr.Markedet · 20211.293.125 kr.Markedet · 20221.585.875 kr.Markedet · 20231.374.875 kr.Markedet · 20241.454.750 kr.Markedet · 20251.752.875 kr.Markedet · 20261.516.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²66 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²369 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Nordstrandsvej 45
4500 Nykøbing Sj		80 m²252 m26-02-20261.205.000 kr.15.062 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²336 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Digtervænget 1
4500 Nykøbing Sj		125 m²376 m24-07-20252.357.000 kr.18.856 kr./m²
Digtervænget 3
4500 Nykøbing Sj		126 m²387 m03-07-20262.300.000 kr.18.254 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²298 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²395 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Digterparken 13
4500 Nykøbing Sj		128 m²336 m20-01-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²252 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden