Nordstjernevej 13

Fritidshus · 69 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.723 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.645 kr/m².2.525.480 kr.
2Vores vurdering1.871.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1648,87 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 107.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997107.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	66 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	236 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	179 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	527 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	759 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	293 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	1,2 km	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,1 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	488 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	144 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu