Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordstjernevej 10

Villa · 171 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.578 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.392 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.508.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²904 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²1,2 km21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²1,2 km13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²1,3 km14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²1,2 km11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²1,1 km24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²1,3 km29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Saturnvej 18
3100 Hornbæk		196 m²879 m06-05-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²1000 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²1,9 km10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden