Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Nordskovvej 8, Sundby

Villa · 141 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²1,3 km12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²1,3 km11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²1,3 km15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²1,2 km29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²1,0 km08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²1,1 km22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²1,5 km20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg
4862 Guldborg		115 m²1,3 km24-11-20241.225.000 kr.10.652 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²1,4 km29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg
4862 Guldborg		176 m²1,1 km27-12-20232.850.000 kr.16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden