Nordskovvej 5

Villa · 75 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1011 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.312 kr/m².2.532.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.198.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,48 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1996Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 8 4681 Herfølge	92 m²	388 m	29-01-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21 4681 Herfølge	75 m²	3,4 km	03-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	3,5 km	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	3,7 km	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	3,5 km	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Præstevænget 2 4681 Herfølge	92 m²	4,0 km	31-07-2026	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	3,6 km	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	3,3 km	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	3,8 km	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Syvstien 4 4681 Herfølge	100 m²	4,0 km	03-08-2026	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu