Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Nordskovvej 15, Stavtrup

Landejendom · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 18.156 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
18156 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².3.170.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.714.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden jun. 2016
581k1,6M2,7M3,8M4,8M199619982004200620112015201720192021202527. jun. 20163.162.500 kr.I dag · vores estimat4.714.439 kr.Markedet · 1996580.944 kr.Markedet · 19973.638.103 kr.Markedet · 19982.371.110 kr.Markedet · 20021.837.500 kr.Markedet · 20041.406.790 kr.Markedet · 20054.011.189 kr.Markedet · 20063.415.104 kr.Markedet · 20104.632.705 kr.Markedet · 20113.348.660 kr.Markedet · 20132.165.604 kr.Markedet · 20151.890.273 kr.Markedet · 20162.776.683 kr.Markedet · 20172.787.708 kr.Markedet · 20183.073.623 kr.Markedet · 20191.178.058 kr.Markedet · 20204.825.128 kr.Markedet · 20211.928.934 kr.Markedet · 20242.528.988 kr.Markedet · 20253.098.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (landejendom)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2016 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
4.714.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 238, Kolt
8361 Hasselager		186 m²1,0 km16-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Kølsmosevej 9, Enslev
8361 Hasselager		148 m²3,1 km29-06-20252.499.000 kr.16.885 kr./m²
Hovvejen 69, Enslev
8361 Hasselager		168 m²3,8 km05-06-20253.695.000 kr.21.994 kr./m²
Kattrupvej 55B, Kattrup
8361 Hasselager		200 m²2,7 km10-06-20252.160.000 kr.10.800 kr./m²
Hovvejen 27
8361 Hasselager		204 m²4,4 km22-01-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden