Nordskovvej 14, Sundby

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².1.621.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.690.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,19 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 580.782 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt på tvangsauktion580.782 kr.
2000sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 15 4862 Guldborg	127 m²	1,2 km	08-01-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	1,4 km	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Skovvænget 9 4862 Guldborg	134 m²	1,5 km	15-01-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	1,7 km	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Strandvænget 10 4862 Guldborg	141 m²	1,5 km	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Strandvænget 6 4862 Guldborg	143 m²	1,5 km	11-02-2026	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg 4862 Guldborg	115 m²	1,5 km	24-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg 4862 Guldborg	112 m²	1,6 km	29-09-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Bøgevej 12 4862 Guldborg	109 m²	1,6 km	06-10-2025	615.000 kr.	5.642 kr./m²
Egeparken 4 4862 Guldborg	157 m²	1,3 km	22-05-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu