Nordskovvej 11A, Nordruptange

Villa · 77 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 33.751 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 33751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².1.250.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.083.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,09 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	4,4 km	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	4,4 km	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Maglesøvej 11 4190 Munke Bjergby	70 m²	4,8 km	19-10-2025	2.055.000 kr.	29.357 kr./m²
Ødemarksvej 9 4190 Munke Bjergby	109 m²	2,3 km	30-11-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	5,5 km	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	5,4 km	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Ålerendevej 3 4190 Munke Bjergby	95 m²	4,4 km	23-03-2025	1.370.000 kr.	14.421 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	78 m²	6,5 km	17-05-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	5,4 km	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Duevej 16, Dybendal 4190 Munke Bjergby	58 m²	6,1 km	20-05-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu