Nordskovvej 1, 4682 Tureby — Villa · 157 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.855 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.734 kr/m².3.105.611 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.649.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	1,8 km	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	2,0 km	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	2,0 km	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	2,8 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Bøgeskovvej 4 4682 Tureby	184 m²	1,4 km	19-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	2,7 km	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	2,8 km	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	3,0 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	2,8 km	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	3,0 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu