Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordskovparken 4

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.987 kr/m².2.670.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden okt. 2019
383k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20192.306.000 kr.I dag · vores estimat2.845.275 kr.Markedet · 1992423.089 kr.Markedet · 1993584.083 kr.Markedet · 1994518.332 kr.Markedet · 1995633.169 kr.Markedet · 19961.018.888 kr.Markedet · 1997629.028 kr.Markedet · 19981.075.650 kr.Markedet · 1999896.678 kr.Markedet · 20001.431.877 kr.Markedet · 20011.093.426 kr.Markedet · 20021.190.992 kr.Markedet · 20031.190.992 kr.Markedet · 20041.504.900 kr.Markedet · 20051.840.624 kr.Markedet · 20061.907.385 kr.Markedet · 20073.136.353 kr.Markedet · 20082.350.371 kr.Markedet · 20092.014.243 kr.Markedet · 20101.380.064 kr.Markedet · 20111.689.427 kr.Markedet · 20121.893.750 kr.Markedet · 20131.287.245 kr.Markedet · 20141.651.653 kr.Markedet · 20151.382.892 kr.Markedet · 20161.311.889 kr.Markedet · 20171.510.556 kr.Markedet · 20181.761.036 kr.Markedet · 20191.615.091 kr.Markedet · 20202.382.994 kr.Markedet · 20212.122.515 kr.Markedet · 20222.945.867 kr.Markedet · 20231.863.652 kr.Markedet · 20242.525.000 kr.Markedet · 20252.520.051 kr.Markedet · 20262.534.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
2.306.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.306.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 194D
3140 Ålsgårde		98 m²508 m12-02-20244.100.000 kr.41.837 kr./m²
Gangspillet 9
3140 Ålsgårde		102 m²811 m13-12-20232.670.000 kr.26.176 kr./m²
Gangspillet 1
3140 Ålsgårde		102 m²856 m24-03-20252.800.000 kr.27.451 kr./m²
Krondrevet 30
3140 Ålsgårde		106 m²550 m20-07-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Gangspillet 6
3140 Ålsgårde		102 m²876 m18-12-20232.820.000 kr.27.647 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²574 m20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²580 m05-10-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Møllehatten 18
3140 Ålsgårde		102 m²901 m23-03-20262.400.000 kr.23.529 kr./m²
Krondrevet 68
3140 Ålsgårde		106 m²592 m29-01-20252.520.000 kr.23.774 kr./m²
Møllehatten 13, Ellekilde
3140 Ålsgårde		102 m²915 m14-12-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden