Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordskovparken 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.987 kr/m².2.670.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,49 pct. siden jun. 2024
383k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20241.360.000 kr.I dag · vores estimat2.781.103 kr.Markedet · 1992423.089 kr.Markedet · 1993584.083 kr.Markedet · 1994518.332 kr.Markedet · 1995633.169 kr.Markedet · 19961.018.888 kr.Markedet · 1997629.028 kr.Markedet · 19981.075.650 kr.Markedet · 1999896.678 kr.Markedet · 20001.431.877 kr.Markedet · 20011.093.426 kr.Markedet · 20021.190.992 kr.Markedet · 20031.190.992 kr.Markedet · 20041.504.900 kr.Markedet · 20051.840.624 kr.Markedet · 20061.907.385 kr.Markedet · 20073.136.353 kr.Markedet · 20082.350.371 kr.Markedet · 20092.014.243 kr.Markedet · 20101.380.064 kr.Markedet · 20111.689.427 kr.Markedet · 20121.893.750 kr.Markedet · 20131.287.245 kr.Markedet · 20141.651.653 kr.Markedet · 20151.382.892 kr.Markedet · 20161.311.889 kr.Markedet · 20171.510.556 kr.Markedet · 20181.761.036 kr.Markedet · 20191.615.091 kr.Markedet · 20202.382.994 kr.Markedet · 20212.122.515 kr.Markedet · 20222.945.867 kr.Markedet · 20231.863.652 kr.Markedet · 20242.525.000 kr.Markedet · 20252.520.051 kr.Markedet · 20262.534.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 194D
3140 Ålsgårde		98 m²499 m12-02-20244.100.000 kr.41.837 kr./m²
Gangspillet 9
3140 Ålsgårde		102 m²840 m13-12-20232.670.000 kr.26.176 kr./m²
Gangspillet 1
3140 Ålsgårde		102 m²885 m24-03-20252.800.000 kr.27.451 kr./m²
Krondrevet 30
3140 Ålsgårde		106 m²581 m20-07-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Gangspillet 6
3140 Ålsgårde		102 m²905 m18-12-20232.820.000 kr.27.647 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²605 m20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²611 m05-10-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Møllehatten 18
3140 Ålsgårde		102 m²930 m23-03-20262.400.000 kr.23.529 kr./m²
Krondrevet 68
3140 Ålsgårde		106 m²623 m29-01-20252.520.000 kr.23.774 kr./m²
Møllehatten 13, Ellekilde
3140 Ålsgårde		102 m²943 m14-12-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden