Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordskov Møllevej 1A

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.150 kr/m².4.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordskov gns: 21.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.417.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 6
3140 Ålsgårde		133 m²308 m18-06-20253.525.000 kr.26.504 kr./m²
Odinshøjvej 5
3140 Ålsgårde		125 m²74 m21-01-20244.550.000 kr.36.400 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup
3140 Ålsgårde		132 m²496 m10-04-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²267 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²227 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²310 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Bobakken 10
3140 Ålsgårde		131 m²688 m06-06-20243.650.000 kr.27.863 kr./m²
Møllestenen 32, Ellekilde
3140 Ålsgårde		132 m²653 m21-08-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne
3140 Ålsgårde		124 m²292 m23-04-20243.675.000 kr.29.637 kr./m²
Mølledalen 8
3140 Ålsgårde		127 m²529 m22-09-20254.545.000 kr.35.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden