Nordskov Møllevej 10

Villa · 235 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.241 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.464 kr/m².10.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordskov gns: 21.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-36,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.026.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,41 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.026.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	493 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	637 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	755 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	503 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	387 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	985 m	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde 3140 Ålsgårde	212 m²	656 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	659 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	811 m	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	312 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu