Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordrevej 17

Villa · 225 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².3.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordrevej gns: 13.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden jan. 2024
864k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.576.575 kr.Markedet · 1992868.950 kr.Markedet · 1993886.950 kr.Markedet · 19941.079.100 kr.Markedet · 19951.005.300 kr.Markedet · 19961.191.600 kr.Markedet · 19971.168.875 kr.Markedet · 19981.184.175 kr.Markedet · 19991.451.700 kr.Markedet · 20001.465.425 kr.Markedet · 20011.573.650 kr.Markedet · 20021.294.650 kr.Markedet · 20031.620.450 kr.Markedet · 20041.433.700 kr.Markedet · 20051.858.050 kr.Markedet · 20062.361.600 kr.Markedet · 20072.532.150 kr.Markedet · 20082.866.500 kr.Markedet · 20093.033.675 kr.Markedet · 20102.742.075 kr.Markedet · 20112.562.525 kr.Markedet · 20122.067.525 kr.Markedet · 20132.009.700 kr.Markedet · 20142.075.175 kr.Markedet · 20152.770.425 kr.Markedet · 20162.568.375 kr.Markedet · 20172.511.450 kr.Markedet · 20182.738.025 kr.Markedet · 20192.724.075 kr.Markedet · 20203.366.900 kr.Markedet · 20213.669.300 kr.Markedet · 20223.464.325 kr.Markedet · 20233.679.200 kr.Markedet · 20243.581.325 kr.Markedet · 20253.636.000 kr.Markedet · 20263.784.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrevej 4A
8700 Horsens		173 m²138 m19-03-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Nordrevej 58
8700 Horsens		171 m²612 m12-08-20252.500.000 kr.14.620 kr./m²
Nordrevej 2
8700 Horsens		316 m²205 m18-05-20262.795.000 kr.8.845 kr./m²
Koralvej 25
8700 Horsens		224 m²168 m25-02-20242.775.000 kr.12.388 kr./m²
Toftevænget 19
8700 Horsens		219 m²352 m24-03-20253.150.000 kr.14.384 kr./m²
Tyrstedlund 37
8700 Horsens		217 m²474 m17-12-20257.500.000 kr.34.562 kr./m²
Tyrstedlund 43
8700 Horsens		217 m²489 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Skovbrynet 1
8700 Horsens		219 m²595 m19-11-20255.150.000 kr.23.516 kr./m²
Valmuevej 4
8700 Horsens		212 m²644 m28-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Topasvej 10
8700 Horsens		242 m²599 m11-06-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden