Nordre Villavej 4

Villa · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².4.149.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 34.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+56,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.018.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,66 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2018apr.Ejerskifte4.825.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1996majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	47 m	31-08-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	47 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	78 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	270 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	326 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	595 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	372 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	375 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	696 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	580 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu