Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 47, Højstrup

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 167 m².8.478.924 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.000.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,24 pct. siden jan. 2020
702k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat9.000.618 kr.Markedet · 1992881.426 kr.Markedet · 19931.050.764 kr.Markedet · 19941.188.873 kr.Markedet · 19951.075.146 kr.Markedet · 19961.181.525 kr.Markedet · 19971.413.655 kr.Markedet · 19981.542.746 kr.Markedet · 19992.264.854 kr.Markedet · 20001.900.961 kr.Markedet · 20012.147.286 kr.Markedet · 20023.134.590 kr.Markedet · 20032.488.634 kr.Markedet · 20042.385.762 kr.Markedet · 20052.912.313 kr.Markedet · 20063.653.125 kr.Markedet · 20074.574.798 kr.Markedet · 20084.192.702 kr.Markedet · 20092.747.484 kr.Markedet · 20103.334.489 kr.Markedet · 20113.058.939 kr.Markedet · 20122.561.947 kr.Markedet · 20132.876.074 kr.Markedet · 20142.626.743 kr.Markedet · 20152.890.436 kr.Markedet · 20163.241.136 kr.Markedet · 20173.377.575 kr.Markedet · 20183.306.600 kr.Markedet · 20193.762.009 kr.Markedet · 20203.903.625 kr.Markedet · 20214.642.099 kr.Markedet · 20225.354.688 kr.Markedet · 20235.046.573 kr.Markedet · 20244.386.756 kr.Markedet · 20255.568.448 kr.Markedet · 20265.922.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.000.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1963jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²24 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²319 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²718 m26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²361 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Nordre Strandvej 73, Højstrup
3000 Helsingør		85 m²425 m12-06-20264.450.000 kr.52.353 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²873 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²867 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²1,2 km16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²1,2 km26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²1,1 km24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden