Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 206C

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.452 kr/m².7.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.566.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,03 pct. siden jun. 2020
305k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.655.000 kr.I dag · vores estimat7.566.867 kr.Markedet · 19921.034.136 kr.Markedet · 1993585.438 kr.Markedet · 1994807.402 kr.Markedet · 1995815.511 kr.Markedet · 1996942.552 kr.Markedet · 1997976.737 kr.Markedet · 19981.897.824 kr.Markedet · 19991.498.098 kr.Markedet · 20002.102.139 kr.Markedet · 20012.893.959 kr.Markedet · 20021.839.471 kr.Markedet · 20031.968.261 kr.Markedet · 20042.263.365 kr.Markedet · 20053.004.305 kr.Markedet · 20061.889.874 kr.Markedet · 20072.471.814 kr.Markedet · 20082.185.932 kr.Markedet · 20092.460.048 kr.Markedet · 20102.045.217 kr.Markedet · 20113.230.721 kr.Markedet · 20122.175.756 kr.Markedet · 20131.766.331 kr.Markedet · 20142.276.403 kr.Markedet · 20152.450.508 kr.Markedet · 20164.723.254 kr.Markedet · 20172.548.929 kr.Markedet · 20183.353.151 kr.Markedet · 20193.922.053 kr.Markedet · 20203.078.081 kr.Markedet · 20214.565.844 kr.Markedet · 20225.399.799 kr.Markedet · 20233.884.052 kr.Markedet · 20244.997.211 kr.Markedet · 20255.110.737 kr.Markedet · 20265.244.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
7.566.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²43 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²202 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²202 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²396 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²1,3 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²770 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²61 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²656 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²679 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²679 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden