Nordre Strandvej 206B

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.966 kr/m².7.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.560 kr/m²+31,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.451.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,27 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.451.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	383 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	29 m	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 246C 3140 Ålsgårde	139 m²	783 m	01-06-2025	11.800.000 kr.	84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	74 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	189 m	04-08-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	189 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 277 3140 Ålsgårde	169 m²	1,3 km	21-08-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	1,4 km	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	643 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	666 m	06-05-2026	6.040.000 kr.	31.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu