Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 172B

Villa · 130 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.670 kr/m².7.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.149.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,50 pct. siden sep. 2005
250k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20054.900.000 kr.I dag · vores estimat6.149.355 kr.Markedet · 1992845.520 kr.Markedet · 1993478.660 kr.Markedet · 1994660.140 kr.Markedet · 1995666.770 kr.Markedet · 1996770.640 kr.Markedet · 1997798.590 kr.Markedet · 19981.551.680 kr.Markedet · 19991.224.860 kr.Markedet · 20001.718.730 kr.Markedet · 20012.366.130 kr.Markedet · 20021.503.970 kr.Markedet · 20031.609.270 kr.Markedet · 20041.850.550 kr.Markedet · 20052.456.350 kr.Markedet · 20061.545.180 kr.Markedet · 20072.020.980 kr.Markedet · 20081.787.240 kr.Markedet · 20092.011.360 kr.Markedet · 20101.672.190 kr.Markedet · 20112.641.470 kr.Markedet · 20121.778.920 kr.Markedet · 20131.444.170 kr.Markedet · 20141.861.210 kr.Markedet · 20152.003.560 kr.Markedet · 20163.861.780 kr.Markedet · 20172.084.030 kr.Markedet · 20182.741.570 kr.Markedet · 20193.206.710 kr.Markedet · 20202.416.700 kr.Markedet · 20213.733.080 kr.Markedet · 20224.414.930 kr.Markedet · 20233.175.640 kr.Markedet · 20244.085.770 kr.Markedet · 20254.178.590 kr.Markedet · 20264.287.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.149.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²66 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²522 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²986 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²1,2 km01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²463 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²420 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²264 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²264 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²204 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²228 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden