Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 168B

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.714 kr/m².7.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.665.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden dec. 2017
344k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20177.700.000 kr.I dag · vores estimat7.665.119 kr.Markedet · 19921.164.216 kr.Markedet · 1993659.078 kr.Markedet · 1994908.962 kr.Markedet · 1995918.091 kr.Markedet · 19961.061.112 kr.Markedet · 19971.099.597 kr.Markedet · 19982.136.544 kr.Markedet · 19991.686.538 kr.Markedet · 20002.366.559 kr.Markedet · 20013.257.979 kr.Markedet · 20022.070.851 kr.Markedet · 20032.215.841 kr.Markedet · 20042.548.065 kr.Markedet · 20053.382.205 kr.Markedet · 20062.127.594 kr.Markedet · 20072.782.734 kr.Markedet · 20082.460.892 kr.Markedet · 20092.769.488 kr.Markedet · 20102.302.477 kr.Markedet · 20113.637.101 kr.Markedet · 20122.449.436 kr.Markedet · 20131.988.511 kr.Markedet · 20142.562.743 kr.Markedet · 20152.758.748 kr.Markedet · 20165.317.374 kr.Markedet · 20172.869.549 kr.Markedet · 20183.774.931 kr.Markedet · 20194.415.393 kr.Markedet · 20203.465.261 kr.Markedet · 20215.140.164 kr.Markedet · 20226.079.019 kr.Markedet · 20234.372.612 kr.Markedet · 20245.625.791 kr.Markedet · 20255.753.597 kr.Markedet · 20265.903.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²323 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²323 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²141 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²165 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²165 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²481 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²219 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²130 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²436 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²1,7 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden