Nordre Strandvej 157B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.908 kr/m².5.616.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 52.130 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering5.282.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,74 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 163B 8240 Risskov	98 m²	88 m	11-02-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²
Nordre Strandvej 153B 8240 Risskov	114 m²	60 m	04-12-2025	6.100.000 kr.	53.509 kr./m²
Nordre Strandvej 145B 8240 Risskov	115 m²	189 m	03-06-2025	5.325.000 kr.	46.304 kr./m²
Nordre Strandvej 145A 8240 Risskov	77 m²	198 m	14-10-2025	4.014.000 kr.	52.130 kr./m²
Nordre Strandvej 116B 8240 Risskov	148 m²	565 m	12-07-2024	8.450.000 kr.	57.095 kr./m²
Ådalsvej 13B 8240 Risskov	99 m²	619 m	19-10-2025	5.900.000 kr.	59.596 kr./m²
Myntevej 11A 8240 Risskov	98 m²	888 m	15-03-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Fyrremarksvej 5B 8240 Risskov	103 m²	706 m	07-08-2024	6.275.000 kr.	60.922 kr./m²
Strandmarksvej 30A 8240 Risskov	101 m²	889 m	19-10-2024	6.105.000 kr.	60.446 kr./m²
Stenkløvervej 2 8240 Risskov	106 m²	834 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu