Nordre Strandvej 15

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.118 kr/m².4.634.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²+11,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.537.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	435 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	527 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	377 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	638 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	364 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,0 km	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	802 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	838 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	544 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	608 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu