Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 138

Villa · 172 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.810 kr/m².7.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.593.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,37 pct. siden nov. 2004
330k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20042.720.500 kr.I dag · vores estimat6.593.609 kr.Markedet · 19921.118.688 kr.Markedet · 1993633.304 kr.Markedet · 1994873.416 kr.Markedet · 1995882.188 kr.Markedet · 19961.019.616 kr.Markedet · 19971.056.596 kr.Markedet · 19982.052.992 kr.Markedet · 19991.620.584 kr.Markedet · 20002.274.012 kr.Markedet · 20013.130.572 kr.Markedet · 20021.989.868 kr.Markedet · 20032.129.188 kr.Markedet · 20042.448.420 kr.Markedet · 20053.249.940 kr.Markedet · 20062.044.392 kr.Markedet · 20072.673.912 kr.Markedet · 20082.364.656 kr.Markedet · 20092.661.184 kr.Markedet · 20102.212.436 kr.Markedet · 20113.494.868 kr.Markedet · 20122.353.648 kr.Markedet · 20131.910.748 kr.Markedet · 20142.462.524 kr.Markedet · 20152.650.864 kr.Markedet · 20165.109.432 kr.Markedet · 20172.757.332 kr.Markedet · 20183.627.308 kr.Markedet · 20194.242.724 kr.Markedet · 20203.197.480 kr.Markedet · 20214.939.152 kr.Markedet · 20225.841.292 kr.Markedet · 20234.201.616 kr.Markedet · 20245.405.788 kr.Markedet · 20255.528.596 kr.Markedet · 20265.672.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg
2.720.500 kr.
I dag · vores estimat
6.593.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel2.720.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²894 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²894 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²418 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²418 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²442 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,1 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²363 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²711 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²343 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²2,3 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden