Nordre Strandvej 136

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.800 kr/m².7.369.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.098.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.098.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	754 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	300 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 246C 3140 Ålsgårde	139 m²	1,9 km	01-06-2025	11.800.000 kr.	84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	1,1 km	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	1,2 km	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	937 m	04-08-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	937 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	462 m	06-05-2026	6.040.000 kr.	31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	462 m	29-08-2024	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	485 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu