Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Nordre Ringvej 98, Aalestrup Mk

Landejendom · 188 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 102.739 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
102739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.884 kr/m².4.911.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.841.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,98 pct. siden mar. 2024
151k4,8M9,5M14,2M18,9M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat3.841.672 kr.Markedet · 19921.175.000 kr.Markedet · 1993279.368 kr.Markedet · 19941.574.500 kr.Markedet · 1995330.880 kr.Markedet · 19963.350.536 kr.Markedet · 19972.081.348 kr.Markedet · 19981.484.260 kr.Markedet · 19992.312.400 kr.Markedet · 20001.444.028 kr.Markedet · 2001194.016 kr.Markedet · 20021.424.288 kr.Markedet · 2003517.188 kr.Markedet · 20041.268.436 kr.Markedet · 2005817.800 kr.Markedet · 20066.334.096 kr.Markedet · 20075.409.324 kr.Markedet · 20081.529.192 kr.Markedet · 20091.168.232 kr.Markedet · 2010539.372 kr.Markedet · 20115.787.768 kr.Markedet · 20121.171.052 kr.Markedet · 2013564.000 kr.Markedet · 20141.764.944 kr.Markedet · 20151.130.444 kr.Markedet · 20164.055.536 kr.Markedet · 20171.930.948 kr.Markedet · 20181.677.336 kr.Markedet · 20193.760.000 kr.Markedet · 20204.863.560 kr.Markedet · 20211.406.992 kr.Markedet · 20222.988.636 kr.Markedet · 20232.287.396 kr.Markedet · 20244.653.752 kr.Markedet · 20254.264.028 kr.Markedet · 202618.930.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²975 m12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²2,7 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²3,0 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²2,8 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²3,8 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²3,6 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,8 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²3,0 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²2,6 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²4,1 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden