Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nordre Parkvej 27

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.199 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.524.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,90 pct. siden apr. 2021
723k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.906.000 kr.I dag · vores estimat3.524.237 kr.Markedet · 1992911.168 kr.Markedet · 19931.028.560 kr.Markedet · 1994878.232 kr.Markedet · 1995839.408 kr.Markedet · 1996947.968 kr.Markedet · 19971.256.352 kr.Markedet · 19981.377.056 kr.Markedet · 19991.665.384 kr.Markedet · 20001.805.224 kr.Markedet · 20012.004.312 kr.Markedet · 20021.930.528 kr.Markedet · 20031.603.376 kr.Markedet · 20042.111.584 kr.Markedet · 20052.476.456 kr.Markedet · 20063.269.680 kr.Markedet · 20073.974.400 kr.Markedet · 20084.048.000 kr.Markedet · 20092.762.760 kr.Markedet · 20102.465.416 kr.Markedet · 20112.323.920 kr.Markedet · 20121.798.968 kr.Markedet · 20131.985.176 kr.Markedet · 20141.808.536 kr.Markedet · 20152.531.656 kr.Markedet · 20162.523.192 kr.Markedet · 20172.339.744 kr.Markedet · 20182.580.968 kr.Markedet · 20192.842.064 kr.Markedet · 20202.999.936 kr.Markedet · 20213.268.024 kr.Markedet · 20223.879.272 kr.Markedet · 20233.815.792 kr.Markedet · 20243.845.968 kr.Markedet · 20253.776.784 kr.Markedet · 20264.554.000 kr.Markedet · 20273.750.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.906.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.906.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²120 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²79 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²183 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²23 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²63 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²230 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²371 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²841 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²404 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²818 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden