Nordre Parkvej 15

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.177 kr/m².2.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.831.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	42 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8 3200 Helsinge	142 m²	71 m	12-12-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	141 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	183 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	107 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Vinkelvej 8 3200 Helsinge	150 m²	530 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestergade 53 3200 Helsinge	148 m²	717 m	18-05-2024	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	303 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Egekrogen 1 3200 Helsinge	147 m²	756 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	813 m	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu